【MyGoNews蕭又安/綜合報導(dǎo)】臺灣房屋集團統(tǒng)計內(nèi)部成交行情，觀察2024年5月價量變化，六都和新竹縣市交易量仍熱，高雄月增最多，25％，臺南月增15.2％，七都整體交易量月增13.1％，年增24.1％。
 
臺灣房屋集團趨勢中心執(zhí)行長張旭嵐表示，Ai商機帶旺，股市創(chuàng)高，主計總處上修2024年經(jīng)濟成長至3.94％，達近3年高點，市場呈現(xiàn)熱錢充沛現(xiàn)象，通膨的預(yù)期心態(tài)，擔(dān)心「晚買會更貴」，南部預(yù)售市場頻傳排隊現(xiàn)象，而新青安優(yōu)惠貸款挹注，也讓成屋市場交易熱絡(luò)，首購族及為子女置產(chǎn)潮成為現(xiàn)在房市的中流砥柱。
 
中央大學(xué)臺灣經(jīng)濟發(fā)展研究中心發(fā)佈「未來半年購買耐久性財貨時機」指標，5月份的調(diào)查結(jié)果為111.09點，較前月提高3.29點；「購買房地產(chǎn)時機」指標為106.27點，較前月提高3.5點，兩項指標皆維持於100點以上之樂觀區(qū)間，民眾購屋意願持續(xù)維持於高檔。
 
臺灣房屋美術(shù)之心加盟店店東林家福表示，高雄受產(chǎn)業(yè)建設(shè)議題及新青安優(yōu)惠貸款紅利催動，邁入2024年以來買氣月月升溫，以5月份帶看量及成交量相較上個月均大幅增加，主力購屋客群以自住客為主，部分為置產(chǎn)，多偏好大樓2-3房產(chǎn)品及透天住宅，總價帶以800萬至1500萬元居多，只要價位合理，成交率就高，而主要購屋熱區(qū)可以說是遍地開花，其中又以三民、左營、楠梓、鼓山等區(qū)買氣最旺。
 
張旭嵐提醒，由於股市目前在高點震盪，接下來電價再調(diào)漲導(dǎo)致物價波動，兩岸議題多少影響高資產(chǎn)族的布局心態(tài)，仍可能為下半年的房市走向投下變化球。